Komfort mieszkania wśród natury, ale z udogodnieniami oferowanymi przez miasto

Wielu z nas marzy o ucieczce od zgiełku miasta i zamieszkaniu w spokojnym, zielonym otoczeniu. Często jednak obawiamy się, że przenosząc się na wieś, będziemy mieszkali daleko od niezbędnej infrastruktury. Daleko od sklepów, przychodni lekarskich, miejsc związanych z kulturą, sportem czy aktywnym wypoczynkiem, a także przedszkoli i szkół, do których trzeba dowozić dzieci.

W internecie znaleźć można ostatnio sporo artykułów na ten temat. Osoby, które zdecydowały się na taki krok, żalą się w nich, że nie były gotowe na tak wielką zmianę trybu życia i nie są do końca zadowolone ze swojej decyzji.

Czy istnieje zatem złoty środek, pozwalający na zamieszkanie blisko natury, w spokojnym miejscu z wiejskim klimatem, ale zarazem blisko tego wszystkiego, co oferuje miasto? Oczywiście, że tak.
Sześć kilometrów od Brzegu powstaje właśnie osiedle Zielona Lubsza – 28 domów jednorodzinnych, wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej, które położone są na tle przepięknego lasu. Jest to idealne rozwiązanie dla osób szukających spokoju, ale chcących w razie potrzeby szybko dotrzeć do kluczowych miejsc znajdujących się w miastach.

Każdy z mieszkańców będzie miał tutaj do dyspozycji swój własny taras i ogród, a po sąsiedzku przepiękne tereny zielone pozwalające na wypoczynek i aktywne spędzenie wolnego czasu. Dwa miejsca postojowe, świetna komunikacja z największymi miastami w regionie, jeden bezpośredni sąsiad… to tylko niektóre atuty Zielonej Lubszy.

Blisko natury, blisko miasta

Z Zielonej Lubszy samochodem można dotrzeć do centrum Brzegu w mniej niż 10 minut. Dostępna jest również droga pieszo-rowerowa łącząca osiedle z tym miastem, co jest idealnym rozwiązaniem dla miłośników aktywnego trybu życia.

Brzeg jest z kolei doskonale skomunikowany z Wrocławiem i Opolem. Podróż pociągiem do stolicy Dolnego Śląska zajmuje mniej niż 30 minut. Nawet osoby mieszkające na obrzeżach Wrocławia potrzebują nierzadko więcej czasu, aby dotrzeć do centrum. Podobnie rzecz ma się z Opolem. Z Brzegu koleją da się tam dotrzeć w zaledwie nieco ponad 20 minut.

Zielona Lubsza położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie drogi krajowej nr 39. Prowadzi ona m.in. do oddalonego o nieco ponad 25 km Namysłowa. Do centrum Wrocławia można z kolei dotrzeć samochodem przez Jelcz-Laskowice (ok. 46 km), Brzeg i Oławę (ok. 50 km) lub autostradą A4 (ok. 70 km). Do Opola prowadzi droga krajowa 94 (ok. 50 km).

Dzięki bardzo dobrej lokalizacji i komunikacji Zielona Lubsza jest idealnym rozwiązaniem dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo. Wyjazd do biura we Wrocławiu czy Opolu, dwa lub trzy razy w tygodniu, nie stanowi żadnego problemu, a resztę czasu można spędzić wśród zieleni, w spokojnym miejscu, z dala od zgiełku, zakorkowanych ulic i zatłoczonych miast.

Zielona wyspa na granicy Opolszczyzny i Dolnego Śląska

Gmina Lubsza jest największą gminą województwa opolskiego, ale aż 46% jej powierzchni zajmują lasy. Mieszczą się tutaj m.in. przepiękny Stobrawski Park Krajobrazowy i Rezerwat Przyrody Leśna Woda. Mieszkańcy osiedla Zielona Lubsza mają zatem do dyspozycji nie tylko las położony tuż przy swoich domach, ale też ogromne zielone przestrzenie rozciągające się we wszystkich kierunkach. Latem można w tym miejscu zaobserwować stada saren i dzikie ptactwo. Z kolei jesienią wiele osób wybiera się tutaj na grzybobranie. Warto też dodać, że wszystkie te lasy poprzecinane są leśnymi traktami, idealnie nadającymi się do rowerowych wycieczek lub spacerów. Można nimi dotrzeć do niemal każdej miejscowości, a następnie wybrać się na przyjemną wycieczkę drogami ciągnącymi się wśród wsi, pól i zagajników. Miłośnicy dłuższych wycieczek rowerowych mogą w ten sposób dotrzeć nawet do odległych miejsc w ościennych gminach.

Zielone osiedle z ekologicznymi rozwiązaniami

Zielona Lubsza to 28 domów jednorodzinnych, wolnostojących i w zabudowie bliźniaczej położonych w zamkniętym, bezpiecznym osiedlu pod lasem. Mieszkańcy dostają do swojej dyspozycji ergonomiczny dom o powierzchni 71 m2, własny ogród z tarasem, ogrzewanie podłogowe w całym domu, pompę ciepła, rolety sterowane elektrycznie i dwa miejsca postojowe. To wszystko w cenie już od 499 000 zł.
W pierwszym kwartale 2024 roku w podobnej kwocie można było kupić w Brzegu mieszkanie o mniejszej powierzchni. We Wrocławiu tle samo kosztuje niespełna 30-metrowa kawalerka położona w niezbyt atrakcyjnym rejonie miasta. W Opolu za tą cenę można sobie pozwolić na mieszkanie o powierzchni 50 m2. Mowa oczywiście o rynku pierwotnym, zatem nieruchomości te wymagają jeszcze mniejszych lub większych prac remontowych.

W ostatnich latach ceny nieruchomości w dużych miastach znacznie wzrosły. Coraz więcej osób nie może sobie pozwolić na taką inwestycję. W efekcie rynek mieszkaniowy w ościennych gminach dynamicznie się rozwinął. Wrocławianie zaczęli uciekać z dużego miasta najpierw do okolicznych wsi, które w przyszłości zapewne staną się częścią aglomeracji, a następnie do Oławy. W tym mieście ceny natychmiast poszybowały w górę.

Teraz mieszkańcy stolicy Dolnego Śląska coraz częściej spoglądają w stronę powiatu brzeskiego. Brzeg z pewnością stanie się dla nich kolejną „sypialnią Wrocławia”. Miasto i okoliczne miejscowości dynamicznie się rozwijają, powstaje wiele nowych inwestycji, a w ślad za tym z pewnością pójdą w górę również ceny nieruchomości. Właśnie dlatego Zielona Lubsza to nie tylko doskonałe rozwiązanie dla osób chcących zamieszkać w spokojnym, świetnie zlokalizowanym miejscu, ale również bardzo dogodna inwestycja na przyszłość.

Dlaczego warto podjąć decyzję już teraz

Część domów na osiedlu Zielona Lubsza już znalazła swoich właścicieli. Prace budowlane idą pełną parą i zgodnie z planem. Osoby odwiedzające to miejsce są zauroczone okolicą i decydują się na zarezerwowanie swojego wymarzonego domu już teraz. Wśród nich są m.in. Marek i Małgorzata, młode małżeństwo z Oławy, którzy tak argumentują swoją decyzję o przeprowadzeniu się do Zielonej Lubszy:

Cena tutaj jest bardziej atrakcyjna niż w np. pod Oławą. Zresztą naszym zdaniem zabudowa bliźniacza jest znacznie wygodniejsza niż w przypadku domów szeregowych. Ogród i taras to kolejne zalety, które przekonały nas do tego, aby uciec od zgiełku dużego miasta. Ponadto jesteśmy miłośnikami psów, więc mieszkanie blisko lasu jest dla nas bardzo dużym atutem. Dawniej niejednokrotnie przyjeżdżaliśmy z naszymi zwierzakami w te strony na długie spacery i bardzo spodobała się nam ta spokojna okolica. Oboje pracujemy zdalnie we wrocławskich firmach i odległość nie ma dla nas aż tak kluczowego znaczenia. Poza tym, nawet jeśli musimy dojechać do biura, to z Zielonej Lubszy do centrum Wrocławia można dotrzeć w mniej niż godzinę.

Jeśli chcecie dowiedzieć się więcej na temat osiedla Zielona Lubsza, koniecznie odwiedźcie stronę internetową www.zielonalubsza.pl. Wiele ciekawych informacji i zdjęć znajdziecie również w mediach społecznościowych – na Facebooku i Instagramie. Możecie również zadać pytania drogą mailową biuro@zielonalubsza.pl lub telefonicznie 606 919 243.

Zielona Lubsza czeka na swoich Mieszkańców.

image description

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *