WYCIĄG Z OGŁOSZENIA O I ROKOWANIACH PO II PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM
BURMISTRZ GRODKOWA
informuje,
że na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Grodkowie – ul. Warszawska 29, I piętro oraz
w Biuletynie Informacji Publicznej na stronie internetowej https://grodkow.pl/261-bip.html
w dniu 9 stycznia 2026r. zostało podane do publicznej wiadomości ogłoszenie o I rokowaniach po drugim przetargu ustnym niegraniczonym na sprzedaż nieruchomości położonej w Grodkowie, obręb Półwiosek, stanowiącej działkę nr 205/5 o pow. 0,0250 ha, Bi i działkę nr 205/3 o pow. 0,0380 ha, Bi zabudowaną budynkiem użytkowym – byłą świetlicą wiejską i budynkiem gospodarczym.
1. Informacja o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży lub oddania w użytkowanie wieczyste: sprzedaż w drodze I rokowań po drugim przetargu ustnym nieograniczonym.
2. Księga wieczysta: OP1N/00038755/6.
3. Położenie nieruchomości: Grodków, ul. Półwiosek, ul. Otmuchowska.
4. Opis nieruchomości: zbywana nieruchomość położona w Grodkowie, obręb Półwiosek stanowi działkę nr 205/5 o pow. 0,0250 ha, Bi i działkę nr 205/3 o pow. 0,0380 ha, Bi zabudowaną budynkiem użytkowym – byłą świetlicą wiejską z budynkiem gospodarczym – dobudowanym do budynku świetlicy i funkcjonalnie z nim połączonym.
Nieruchomość położona jest przy drodze o nawierzchni urządzonej w pobliżu dworca kolejowego w znacznej odległości od centrum miasta przy drodze głównej urządzonej prowadzącej do obwodnicy miasta Grodków. Dojazd do nieruchomości odbywa się od strony drogi głównej urządzonej o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
5.Warunki zagospodarowania: Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla części terenu miasta Grodków zatwierdzonym uchwałą Nr XX/170/2020 Rady Miejskiej w Grodkowie z dnia 30 września 2020 r. (opublikowaną w Dz. Urz. Woj. Op. z dnia 30 października 2020 r. poz. 2896) teren obejmujący działki Nr 205/3 i Nr 205/5 w Grodkowie, obręb Półwiosek oznaczony jest symbolem MU70 – przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
W stosunku do przedmiotowej nieruchomości nie została podjęta uchwała, o której mowa w art. 8 ustawy z dnia 9 października 2015 t. o rewitalizacji (Dz. U. z 2024 r. poz. 278), a przedmiotowa nieruchomość nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, o której mowa w rozdziale 5 w/w ustawy.
Sposób zagospodarowania nieruchomości określa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
6. Obciążenia nieruchomości i zobowiązania:
W dziale III Księgi Wieczystej nr OP1N/00038755/6 prowadzonej przez Wydział V Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Nysie wpisane jest ograniczone prawo rzeczowe – odpłatna za jednorazowym wynagrodzeniem, nieograniczona w czasie, służebność przesyłu na rzecz Tauron Dystrybucja Spółka Akcyjna z siedzibą w Krakowie – właściciela sieci i następców prawnych tej Spółki, bliżej określona w § 3 umowy o ustanowienie służebności przesyłu nr Rep.A:379/2019 z dnia 24.01.2019r.
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży obciążona jest umową użyczenia Ośrodka Pomocy Społecznej w Grodkowie 03.03.2026 r. z możliwością wypowiedzenia z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia.
7. Cena wywoławcza: 161 850,00 zł (słownie: sto sześćdziesiąt jeden tysięcy osiemset pięćdziesiąt złotych i 00/100).
Sprzedaż działki nr 205/3 wraz z zabudowaniami zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i art. 29a ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r. (Dz. U. z 2025 r., poz. 775 ze zm.), sprzedaż działki nr 205/5 podlega opodatkowaniu 23% stawką podatku VAT na podstawie art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 w/w ustawy.
Koszty zawarcia umowy notarialnej oraz opłat sądowych związanych z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej pokrywa nabywca nieruchomości.
8. Zaliczkę w wysokości: 32 370,00 zł (słownie: trzydzieści dwa tysiące trzysta siedemdziesiątzłotych i 00/100) należy wpłacać do dnia 16 lutego 2026r. na konto Urzędu Miejskiego w Grodkowie nr: 51 1020 3668 0000 5102 0015 7792 prowadzone w PKO BP, Oddział Grodków najpóźniej w dniu 16 lutego 2026r. kwota stanowiąca zaliczkę musi znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Grodkowie.
Osoby chcące przystąpić do rokowaniach winny złożyć do dnia 16 lutego 2026 r. do godz. 1400 w biurze podawczym Urzędu Miejskiego w Grodkowie przy ul. Warszawskiej 29, zgłoszenia udziału w rokowaniach. Zgłoszenia w rokowaniach należy składać w zamkniętych kopertach z dopiskiem „Zgłoszenie udziału w rokowaniach na sprzedaż nieruchomości położonej w Grodkowie, obręb Półwiosek ul. Otmuchowska NIE OTWIERAĆ”.
9. Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań:
Rokowania na sprzedaż ww. nieruchomość odbędą się w dniu 20.02.2026r. o godzinie: 900
w lokalu Urzędu Miejskiego w Grodkowie przy ul. Warszawskiej Nr 29, I piętro, sala konferencyjna, pok. nr 35.
10. Informacja o miejscu wywieszenia i publikacji ogłoszenia o rokowaniach:
Ogłoszenie o I rokowaniach podlega publikacji na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Grodkowie i w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Grodkowie oraz podlega publikacji w prasie – Przeglądzie Brzeskim.
Ponadto ogłoszenie wywiesza się na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Grodkowie ul. Warszawska 29 od dnia 20 stycznia 2026r. do dnia 20 lutego 2026r.
11.Szczegółowe informacje dotyczące rokowań można uzyskać do dnia 19 lutego 2026 r. w Wydziale Nieruchomości Urzędu Miejskiego w Grodkowie, ul. Warszawska 29, pokój nr 34, tel. 77 40 40 302/ 77 40 40 326 oraz na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Grodkowie.