Brzeskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Brzegu informuje, że w pierwszym naborze wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych położonych w Brzegu przy ul. Chocimskiej w ramach planowanej inwestycji tj. budowy budynku mieszkalnego, trzyklatkowego, w którym powstanie 36 lokali mieszkalnych zostało zakwalifikowanych 15 najemców. Drugi nabór wniosków będzie trwał do 14.01.2025 r.
Bank Gospodarstwa Krajowego w Warszawie pozytywnie zweryfikował operat szacunkowy planowanej inwestycji. Ponadto Gmina Brzeg otrzymała już środki w kwocie 1.227 100,00 zł z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa przeznaczonych na budowę.
Więcej na temat tej inwestycji przeczytać można TUTAJ.
Pytania i odpowiedzi:
Co to jest partycypacja?
Partycypacja to finansowy wkład w budowę mieszkania, który daje prawo wynajęcia lokalu z zasobów BTBS. Na czas budowy zawierana jest umowa partycypacji, w której określane są m.in. zasady płatności kwoty partycypacji. Po zakończeniu inwestycji, a przed zawarciem umowy najmu (po ustaleniu ostatecznych kosztów) kwota partycypacji zostanie zaktualizowana według zapisów umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego.
Czy partycypacja podlega zwrotowi?
Partycypacja podlega zwrotowi w dwóch przypadkach:
– kiedy nastąpi rozwiązanie umowy partycypacji przez Partycypanta na etapie przygotowania inwestycji z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia, BTBS zwróci wpłaconą kwotę partycypacji bez odsetek i waloryzacji, w wartości nominalnej na dzień wpłaty. Zwrot kwoty partycypacji nastąpi w terminie do 60 dni od daty upływu terminu wypowiedzenia umowy partycypacji na rachunek bankowy wskazany przez Partycypanta.
– w sytuacji rozwiązania umowy najmu i opróżnieniu lokalu mieszkalnego, kwota partycypacji zostanie zwrócona Partycypantowi w terminie nie dłuższym niż 12 miesięcy od dnia opróżnienia lokalu. Zwrot kwoty partycypacji następuje w wysokości zwaloryzowanej obliczonej zgodnie z art. 29 a ust. 3 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o społecznych formach rozwoju mieszkalnictwa.
Czy mieszkania można wykupić na własność?
Tak, po upływie 15 lat od dnia podpisania umowy najmu można wystąpić o przeniesienie własności (sprzedaż) lokalu.
Co stanie się z wpłaconą przeze mnie partycypacją w przypadku wykupu mieszkania?
Partycypacja jest wliczana na poczet ceny nabycia lokalu.
Co to jest kaucja?
Kaucja to opłata, która stanowi zabezpieczenie należności z tytułu najmu lokalu. Wpływ kaucji na konto Spółki umożliwia podpisanie umowy najmu lokalu oraz formalne jego przekazanie, które odbywa się w drodze protokołu zdawczo-odbiorczego.
Przeczytaj też: 36 lokali mieszkalnych wykończonych „pod klucz”. BTBS szykuje się do dużej inwestycji
